Калькулятор оценочной стоимости
Калькулятор оценочной стоимости капитального ремонта (базовой стоимости капитального ремонта, далее - калькулятор БСКР) создан, чтобы облегчить расчет и анализ стоимости капитального ремонта МКД, прогнозировать объем средств, необходимый для капитального ремонта МКД, рассчитывать требуемый размер взноса на капитальный ремонт МКД.
Калькулятор БСКР позволяет решить следующие задачи:
- определить оценочную стоимость капитального ремонта по видам работ;
- определить текущую потребность в средствах на капитальный ремонт;
- оценить текущий и долгосрочный баланс средств на капитальный ремонт;
- рассчитать требуемый размер взноса на капитальный ремонт;
- выбрать вариант выполнения работ (базовый/полный вариант);
- смоделировать сценарий/план капитального ремонта;
- распределить имеющиеся лимит средств;
- оценить доступный объем возвратного заимствования;
- предварительно оценить, разработанную проектно-сметную документацию, на предмет наличия избыточных проектных решений (технико-экономическая оценка).
Калькулятор БСКР обеспечивает расчет на основании сведений о МКД, доступных на предварительном этапе (этажности, общей площади, типе кровли, фасада и оснащенности МКД инженерными системами, оборудованием).
Алгоритм расчета «Калькулятора БСКР» разработан на основе Методических рекомендаций по определению оценочной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома, утвержденных приказом Минстроя России № 306/пр от 06.05.2024 (в ред. Приказа Минстроя России от 22.09.2025 №564) и показателей укрупненной стоимости услуг (работ) по капитальному ремонту многоквартирного дома. В калькуляторе может быть задано расчетное значение показателя и выбраны дополнительные работы ПСД и СК.
Обращаем внимание, что «Калькулятор БСКР» обеспечивает расчет оценочной стоимости на основании минимального перечня сведений о МКД и предназначен для планирования. Достоверно определить стоимость капитального ремонта возможно только по результатам обследования и разработки проектно-сметной документации на капитальный ремонт.
Личный кабинет
Фотогалерея
