На основании изменений в статье 166 Жилищного кодекса РФ в краевой закон №296 «О регулировании отношений в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Хабаровского края» могут добавить дополнительные виды работ, которые можно выполнить за счет средств фонда капитального ремонта. В настоящее время данная возможность обсуждается в краевых органах власти.
Основная идея – добавить в перечень дополнительных работ, выполняемых за счет средств фонда капремонта, установку автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов. Подобная практика уже ведется ООО «УК ДВСРК-Горький» в Хабаровске, которая установила комплексную систему удаленного сбора данных с приборов учета электроэнергии каждой квартиры во всем доме. Установка приборов учета электроэнергии нового поколения позволит не только экономнее расходовать электроэнергию на общедомовые нужды, но и удаленно отслеживать потребление ресурсов, как общим имуществом, так и в каждой квартире индивидуально, исключая нецелесообразное расходование энергии и фиксируя противозаконные вмешательства в работу индивидуального прибора учета и скачки и перепады напряжения, которые могут стать причиной выхода из строя бытовой техники. Также, данная система позволяет дистанционно управлять нагрузкой на сеть, включать и отключать электроэнергию по мере необходимости, в том числе должникам и в случае экстренных ситуаций.
Обычная панельная пятиэтажка по адресу Гагарина, 1б стала пилотным проектом управляющей компании, который должен наглядно показать доступность и удобство внедрения комплексных систем удаленного сбора данных приборов учета для каждого дома. Учитывая уже зафиксированную троекратную экономию электроэнергии, стоимость установки индивидуального счетчика 2790 рублей выглядит очень разумным вложением средств.
13 октября представители Фонда встретились с руководством управляющей компании для обмена опытом и изучения передовых практик установки и работы приборов учета электроэнергии нового образца. В случае внесения изменений в краевой закон НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта» приступит к реализации решений собственников об установке автоматизированных общедомовых и индивидуальных приборов учета электроэнергии за счет средств фонда капремонта.