-
О ФОНДЕ
- КОНТАКТЫ
- УЧРЕДИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ
- РУКОВОДСТВО
- БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ
- КОНТРОЛЬНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ
- ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ С ОБЩЕСТВЕННЫМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ
- УЧРЕДИТЕЛЬ, ПРАВЛЕНИЕ, ПОПЕЧИТЕЛЬСКИЙ СОВЕТ
- ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УПРАВЛЕНИЯХ, ОТДЕЛАХ И СЕКТОРАХ
- ПРОТИВОДЕЙСТВИЕ КОРРУПЦИИ
- ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ УСЛУГ ИНВАЛИДАМ
- БЛАГОДАРСТВЕННЫЕ ПИСЬМА
- ОТЧЕТЫ
- ВАКАНСИИ
- ОХРАНА ТРУДА
- КЛИЕНТОЦЕНТРИЧНОСТЬ
- КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
- ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
- КРАТКОСРОЧНЫЙ ПЛАН 2023-2025
- РЕАЛИЗАЦИЯ КРАТКОСРОЧНЫХ ПЛАНОВ
- ФОТООТЧЕТЫ
- ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЙ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
- ПОИСК ДОМА
- СОБСТВЕННИКАМ
- НАЧИСЛЕНИЯ И ПЛАТЕЖИ
- УПЛАТА ВЗНОСОВ
- ОБРАЗЦЫ
ПРОТОКОЛОВ - ОБРАЗЦЫ
КВИТАНЦИЙ - ОБРАЗЦЫ
ЗАЯВЛЕНИЙ - РАЗЪЯСНЕНИЯ ЭКСПЕРТОВ
- РЕЕСТР СПЕЦИАЛЬНЫХ СЧЕТОВ
- ТИПИЧНЫЕ
ВОПРОСЫ И
ОТВЕТЫ - АЛГОРИТМ ДЕЙСТВИЙ СОБСТВЕННИКОВ
- КОМПЕНСАЦИЯ ВЗНОСОВ
- ИНФОГРАФИКА
- ОРГАНИЗАЦИЯМ
- ОМСУ
- ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
- НОВОСТИ
О СИСТЕМЕ ЗАИМСТВОВАНИЯ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
18.06.2024
О СИСТЕМЕ ЗАИМСТВОВАНИЯ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
Одним из способов сохранения жилищного фонда является своевременный капитальный ремонт. До 2013 года в России не существовало единой системы организации ремонтов многоквартирных домов. Фонд ветшал. В конце 2012 года в Жилищный кодекс РФ были внесены изменения – появился раздел №9 об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Во исполнение нововведений в законодательстве и в целях обеспечения организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах во всех регионах страны были образованы региональные операторы. В Хабаровском крае региональный оператор – НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта» (www.fkr27.ru) был образован в ноябре 2013 года.
Все многоквартирные дома, расположенные на территории края, включены в Программу капитального ремонта, в которой отражены виды работ и плановые периоды их выполнения. Основанием для проведения капитального ремонта является решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленное протоколом. Основным источником финансирования работ по капитальному ремонту являются средства собственников помещений, уплачиваемые ежемесячно в виде взносов на капремонт и формирующие фонд капитального ремонта дома. Минимальный размер взноса устанавливается Правительством Хабаровского края ежегодно, и в 2024 году он составляет от 1,67 до 8,32 рублей за кв. метр в зависимости от типа многоквартирного дома. К слову сказать, в Хабаровском крае размер взноса один из низких по стране.
Зачастую, даже при хорошей платежной дисциплине жильцов, накопленного домом фонда не хватает на проведение работ. В таком случае есть возможность воспользоваться заимствованием средств (без процентов) у Хабаровского краевого фонда капитального ремонта. Основным и обязательным условием предоставления средств является обеспечение их возврата в установленный срок. Максимальный срок для возврата 30 лет. Никаких дополнительный платежей собственникам совершать не надо, возврат займа происходит путем уплаты ежесменных взносов на капремонт по квитанциям.
Когда при действующем размере взноса дом не может обеспечить возврат заимствованных средств даже в максимальный срок (определяется путем определенных расчетов) Хабаровский краевой фонд капитального ремонта не может исполнить решение собственников о ремонте, т.к. накопленных этим домом средств не достаточно для оплаты работ. В таких случаях всегда производится расчет определения размера взноса, при котором бы, путем ежемесячных платежей по квитанциям, займ был бы возращен. Собственникам помещений многоквартирного дома предлагается увеличить действующий размер взноса до размера, обеспечивающего возвратность. И если собственники принимают решением об увеличении взноса, Хабаровский краевой фонд капитального ремонта принимает на исполнение первоначальное решение о ремонте и предоставляет заимствование для оплаты выполненных работ.
В основном, собственники, желающие отремонтировать свой дом в ближайшее время, а не когда накопится необходимый размер фонда, принимают решения об увеличении взноса.
Обращаем внимание, что заимствование возможно только для домов, формирующих фонд капитального ремонта на общем счете Хабаровского краевого фонда капитального ремонта. Собственники, которые уплачивают взносы на специальные счета, вопрос финансирования ремонта своих домов решают самостоятельно.
С заимствованием у собственников помещений в малоэтажных домах при тарифе, обеспечивающем возврат займа, появилась реальная возможность откапиталить свои дома.
По вопросам капитального ремонта общего имущества и заимствования можно обращаться по телефонам: 75-49-00, 75-49-05, 75-49-23, 75-49-22; по электронной почте: info@fkr27.ru; посредством Почты России: 680020, г. Хабаровск, ул. Ленина, 57.
Личный кабинет
Фотогалерея
