-
О ФОНДЕ
- КОНТАКТЫ
- УЧРЕДИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ
- РУКОВОДСТВО
- БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ
- КОНТРОЛЬНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ
- ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ С ОБЩЕСТВЕННЫМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ
- УЧРЕДИТЕЛЬ, ПРАВЛЕНИЕ, ПОПЕЧИТЕЛЬСКИЙ СОВЕТ
- ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УПРАВЛЕНИЯХ, ОТДЕЛАХ И СЕКТОРАХ
- ПРОТИВОДЕЙСТВИЕ КОРРУПЦИИ
- ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ УСЛУГ ИНВАЛИДАМ
- БЛАГОДАРСТВЕННЫЕ ПИСЬМА
- ОТЧЕТЫ
- ВАКАНСИИ
- ОХРАНА ТРУДА
- КЛИЕНТОЦЕНТРИЧНОСТЬ
- КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
- ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
- КРАТКОСРОЧНЫЙ ПЛАН 2023-2025
- РЕАЛИЗАЦИЯ КРАТКОСРОЧНЫХ ПЛАНОВ
- ФОТООТЧЕТЫ
- ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЙ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
- ПОИСК ДОМА
- СОБСТВЕННИКАМ
- НАЧИСЛЕНИЯ И ПЛАТЕЖИ
- УПЛАТА ВЗНОСОВ
- ОБРАЗЦЫ
ПРОТОКОЛОВ - ОБРАЗЦЫ
КВИТАНЦИЙ - ОБРАЗЦЫ
ЗАЯВЛЕНИЙ - РАЗЪЯСНЕНИЯ ЭКСПЕРТОВ
- РЕЕСТР СПЕЦИАЛЬНЫХ СЧЕТОВ
- ТИПИЧНЫЕ
ВОПРОСЫ И
ОТВЕТЫ - АЛГОРИТМ ДЕЙСТВИЙ СОБСТВЕННИКОВ
- КОМПЕНСАЦИЯ ВЗНОСОВ
- ИНФОГРАФИКА
- ОРГАНИЗАЦИЯМ
- ОМСУ
- ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
- НОВОСТИ
ТРИ ГОДА БЕЗ ВЗНОСОВ НА КАПРЕМОНТ ДЛЯ НОВОСТРОЕК
10.03.2022
ТРИ ГОДА БЕЗ ВЗНОСОВ НА КАПРЕМОНТ ДЛЯ НОВОСТРОЕК
В 2021 году в Хабаровском крае было сдано 39 новостроек. В соответствии с п. 5.1 ст. 170 Жилищного кодекса РФ и ч. 2 ст. 6.2 закона Хабаровского края № 296 «О регулировании отношений в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Хабаровского края», обязанность по уплате взносов на капремонт для собственников помещений в новостройках возникает по истечении трех лет с даты включения дома в региональную Программу капитального ремонта.
После сдачи дома в эксплуатацию орган местного самоуправления направляет в Фонд капитального ремонта заявку для включения новостройки в Программу капитального ремонта. Дом включается в Программу при последующей ее актуализации. Краевая Программа капремонта подлежит актуализации не реже чем один раз в год. Так, после официального опубликования нормативно правового акта об утверждении новой редакции Программы начинается отсчет трехлетнего периода для новостроек, по окончанию которого у собственников возникает обязанность уплачивать взносы.
Собственникам помещений в новом доме, в свою очередь, необходимо позаботиться о выборе способа формирования фонда капитального ремонта. Законом также установлен предельный срок для принятия такого решения – не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности.
Например, новостройка включена в Программу 14 декабря 2021 года, соответственно 15 декабря 2024 у собственников наступит обязанность уплачивать взносы на капремонт, а последний день принятия собственниками решения о выборе способа формирования фонда капремонта – 14 сентября 2023 (за 3 месяца до наступления обязанности).
Существует два способа формирования фонда капитального ремонта: на специальном счете дома и на счете Регионального оператора (т.е. на «общем счете»).
Главное их отличие в том, что собственники, которые на специальном счете, самостоятельно организуют начисление и выставление платежных документов, а также капитальный ремонт. Если дом платит на общий счет, то Фонд обеспечивает начисление, печать и доставку квитанций, организует и контролирует работы по капремонту. Бесспорным преимуществом общего счета является то, что можно позаимствовать с него средства на ремонт, в случае когда собственных накоплений дома не хватает (обязательно при условии обеспечения возвратности займа).
В случае, если собственники помещений дома в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, то орган местного самоуправления принимает решение о формирования фонда этого дома на «общем счете».
Фотогалерея
Личный кабинет
